车位是有产权的好还是没产权的好

现在很多家庭都有车,如果是在住户比较多的小区,那么很可能出现车位不够用的情况,平时要停车也比较麻烦,所以说有固定的停车位是很方便的,有条件的朋友可以买车位,而且将来还可能增值,但如果经济不够宽裕的朋友,还是没必要买车位,只要租用车位也是可行的。大家对房屋住所有刚需,但是对于车位产权不是必要的,既然大家不需要车位的"产权",就没必要买车位,给自己太大的经济压力。

在手头宽裕的前提下,如果所买房屋的小区的人口达到饱和状态,而且也属于较大的社区,那么买车位也是出于对未来生活方便的考虑,但是一定要注意车位的定价,太高也不划算。要是房屋所处位置在商圈附近或是学校周围,那么这样的房屋更具有价值,再买一个车位,升值空间就更大了,对于有投资目的购房者来说,购买车位还有这些方面的考量。

有产权的好一点:

1、有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有20年使用权;

2、有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权;

3、权利方面。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等;没有产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就灭失。